travelsahelaftab2019

بهترین مکان برای خرید خرما

خرید خرما با کیفیت و درجه یک را از کجا بخرم؟ احتمالا شما هم هر بار برای خرید خرما به خیابان ها می روید این سوال را از خودتان و یا دیگران زیاد پرسیده اید. در خیابان و بخصوص برخی از مناطق پر است از مغازه هایی که به اصطلاح خرما فروش هستند و انواع مختلفی از خرما ها را برای فروش دارند.

وقتی وارد این مغازه ها می شویم سردرگم خواهیم شد که برای خرید خرما کدام بهتر است و یا تازه تر است یا با کیفیت تر است.

برخی از ما وقتی به جنوب کشور می رویم، به عنوان سوغات و یا برای خانه اقدام به خرید خرما جنوب می کنیم و اعتقاد داریم که خرید خرما از پای بار یا پای خود نخلستان تضمین کننده کیفیت بالای خرما است. برخی نیز به دنبال شکل و ظاهر خرما در زمان خرید خرما هستیم و اعتقاد داریم تفاوتی ندارد خرما از کجا خریده شود و باید ظاهر درستی داشته باشد.

قاعدتا باید بهترین مکان برای خرید خرما ، شهرستان های خرما خیز ایران باشند. اما بسیار از تولیدات خرما نخلستان های این شهرها از قبل توسط خریداران بزرگ خریداری می شود. ضمن اینکه این شهرها نیز تنها در گرم ترین فصول سال برداشت خرما دارند و همیشه هم در دسترس نیستند و برای خرید خرما نمی شود همیشه راهی جنوب شد.

از طرفی شکل خرما هم نشان خوبی برای خرید خرما نیست. متاسفانه استفاده از مواد شیمیایی و برخی از جوهرهای صنعتی برای براق کردن و زیباتر کردن خرما بعضا دیده می شود که کیفیت محصول خرما را از بین می برد و مشکلات گوارشی زیادی به همراه دارد.

به عقیده بسیاری از کارشناسان بهترین مکان برای خرید خرما با کیفیت، می تواند هر مکانی باشد، مشروط به اینکه خرید خرما خود را از برند های معتبر و شناخته شده انجام دهید. این برند ها مربوط به شرکت های بزرگی مانند خرما سیاه هستند، که زیر نظر سازمان های بهداشت و غذا و دارو بوده و مهر استاندارد دارند و ملزم به رعایت اصول بهداشتی و سلامت غذا و درج تاریخ تولید هستند.

بهترین زمان برای خرید خرما

خرما یکی از محصولات بسیار ارزشمند و استراتژیک کشاورزی ایران است. هر ساله تجار و بازرگانان بزرگی از اغلب مناطق جهان برای خرید خرما ایران وارد ایران می شوند و با خرید خرما بصورت فله و یا خرید خرما در بسته بندی های مختلف خرما ایران را در کشور خودشان و یا بعضا سایر کشورها به فروش می رسانند.

بصورت کلی خرید خرما در دو حالت انجام می شود به صورت جزئی که عمدتا خریداران معمولی مانند مردم عادی هستند و خرید خرما بصورت عمده که عمدتا تجار و شرکت های بزرگ هستند.

بهترین زمان برای خرید خرما قاعدتا زمان برداشت خرما است. در ایران انواع مختلفی از خرما ها کشت می شود و در اغلب شهرهای جنوبی ایران و بسیاری از شهرهای مرکزی ایران خرما کشت می شود و این نشان از تنوع خرما ایران دارد.

اما تمامی خرماها از حدود اواسط مرداد ماه شروع به رسیدن می کنند و در پایان شهریور و یا نهایتا اوایل مهر برداشت همه انواع خرما ها به اتمام می رسد. بنابراین یه ماه مرداد، شهریور و مهر بهترین زمان برای خرید خرما تازه است. البته که عمده نخلستان دار ها خرما خود را پیش فروش کرده اند و حتی خرمایی که برداشت می شود نیاز به سورت بندی، شستشو و درجه بندی دارد. بنابراین خرید خرما بصورت مستقیم از نخلستان ها نیز گزینه خیلی خوبی برای خرید خرما با کیفیت بخصوص برای افراد عادی جامعه نیست.

اگر به دنبال خرید خرما با کیفیت در ایران هستید، بهتر است در سال و زمان تولید خرما را روی بسته بندی خرماهای با برند های شناخته شده جستجو کنید. شرکت های بزرگ سورت بندی و بسته بندی خرما مانند خرما سیاه، با خرید خرما بصورت عمده و از قبل، آنها را به کارخانه های بزرگ و مجهز خود می برند و کاملا مکانیزه سورت بندی و دسته بندی می کنند و بعد از تعیین درجه کیفی، بسته بندی می کنند و تاریخ تولید یا بسته بندی خرما بصورت اتوماتیک برای همان روز روی محصول درج می شود و به دلیل فروش بالا معمولا انبارش خرما نمی توانند داشته باشند.

ادامه تحصیل در دانشگاه مستقل مادرید اسپانیا

انتخاب دانشگاه مستقل مادرید برای ادامه تحصیل در اسپانیا و اروپا قطعا انتخابی فوق العاده خواهد بود. دانشگاه مادرید یک دانشگاه تمام دولتی است  که در سال 1968 تاسیس شده است. این دانشگاه بیش از 30.000 دانشجو در رشته های مختلف دارد و اعتبار مدرک تحصیلی این دانشگاه بسیار بالا است.

دانشگاه مستقل مادرید بصورت کلی دارای 2 ساختمان است و از زمان تاسیس از مهم ترین دانشگاه های اسپانیا و جهان بوده است. نشریه Times Higher Eduction، دانشگاه El Mundo و بسیاری دیگر از نهاد ها، دانشگاه مادرید را به عنوان برترین دانشگاه اسپانیا رده بندی کرده اند.  موسسه QS نیز در سال 2016 رده 210 را در بین دانشگاه های برتر جهان به دانشگاه مستقل مادرید داد. ضمن اینکه در بین دانشگاه های تازه تاسیس دنیا که عمری کمتر از 50 سال دارند نیز این دانشگاه در رتبه نهم قرار دارد.

در یک نگاه کلی می توان دانشگاه مستقل مادرید را دارای 59 دپارتمان و 8 مرکز تحقیقاتی دانست که دانشکده حقوق این دانشگاه شهرت بسیار زیادی دارد. همچنین هشت دانشکده بسیار پیشرفته در دانشگاه ایندیپندنت مادرید قرار دارد که عبارتند از دانشکده فلسفه، دانشکده حقوق، دانشکده هنر، دانشکده اقتصاد،  دانشکده مدیریت، دانشکده پزشکی، دانشکده روانشناسی، دانشکده علوم و دانشکده پلی تکنیک.

دانشگاه مستقل مادرید یا The Autonomous University of Madrid انواع مجموعه های ورزشی، زبان، موسیقی و غیره را در خود جای داده و خوابگاه های متفاوتی برای دانشجویان ارشد و دکتری و کارشناسی در داخل دانشگاه فراهم کرده است. 

دانشگاه مستقل مادرید یکی از پر شورترین دانشگاه های جهان است که انواع رشته ها را در مقاطع مختلف تحصیلی پوشش می دهد. این دانشگاه به راحتی دانشجوی بین المللی می پذیرد و هر دانشجو در این دانشگاه از همان ابتدا یک استاد راهنما در طول تحصیل در اختیار خواهد داشت.

اخذ اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در این کشور

یکی از راه های اخذ اقامت اسپانیا که حتی شرایط دریافت شهروندی اسپانیا را نیز بسیار تسهیل می کند روش سرمایه گذاری در کشور اسپانیا است. کشور اسپانیا پس از بحران های مالی به وجود آمده در این کشور و به منظور تامین سرمایه های لازم برای تجهیز و به روز رسانی زیر ساخت های مختلف کشور خود سیاست ها و قوانین سرمایه گذاری در کشور خود را مورد بازنگری قرار داد.

بر اساس این سیاست ها و قوانین افرادی که اقدام به وارد کردن سرمایه ای در کشور اسپانیا بکنند می توانند با استفاده از ویزا طلایی اسپانیا اقدام به دریافت اقامت اسپانیا برای خود و خانواده خود بکنند.

البته اقامت به شرط سرمایه گذاری در اسپانیا تنها خاص این کشور نیست و اغلب کشورهای اروپایی برای اعطا اقامت اروپا از این سیاست استفاده می کنند.

سرمایه گذاری در اسپانیا ، شرایط اخذ اقامت افراد را بسیار ساده تر و کوتاه تر می کند. بصورت کلی دو روش اصلی سرمایه گذاری در اسپانیا را می توان سرمایه گذاری در کسب و کار و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا دانست.

افرادی که از هر یک از این دو روش حدود 500 هزار یورو وارد خاک اسپانیا بکنند می توانند اقامت یک ساله اسپانیا را به راحتی دریافت کنند. بعد از یک سال اگر موضوع سرمایه گذاری همچنان پا بر جا باشد این اقامت برای دو سال دیگر تمدید می شود و ممکن است یک بار دیگر نیز برای یک تا دو سال اقامت اسپانیا تمدید شود.

بعد از حدود 5 سال فرد سرمایه گذاری می تواند با استفاده از روش سرمایه گذاری به راحتی اقامت دائم اسپانیا خود را دریافت کند و در این کشور زندگی همانند شهروندان اسپانیا را داشته باشد.

اجاره مسکن برای کوتاه مدت در اسپانیا

پیدا کردن یک مکان برای اجاره مسکن در اسپانیا کار چندان دشواری نیست. اما باید قبل از اینکه وارد خاک اسپانیا شوید برای اجاره کردن مسکن در اسپانیا پیش بینی های لازم را انجام داده باشید.

این موضوع بخصوص برای افرادی که برای مقاصد مختلف و خارج از تورهای برنامه ریزی سفر به اسپانیا و یا گردش در اسپانیا این کشور را انتخاب می کنند اهمیت زیادی دارد.

انجام برخی از فعالیت های در اسپانیا مانند آماده شدن شرایط برای اقامت موقت و یا حتی اقامت دائم اسپانیا، سرمایه گذاری در اسپانیا و یا خرید ملک در اسپانیا و حتی راه اندازی کسب و کار در اسپانیا این نیاز را برای شما ایجاد می کند که برای خود اقدام به اجاره مسکن و یا رزرو هتل بکنید.

از آنجا که رزرو هتل در اسپانیا تقریبا هزینه زیادی دارد بسیاری از وب سایت ها در اسپانیا راه اندازی شده اند که کار اجاره کوتاه مدت خانه در اسپانیا را بصورت مبله و با هزینه کم انجام می دهند. از معتبرترین این سایت ها می توان به وب سایت های Fotocasa و Idealista اشاره کرد.

در کنار وب سایت های اجاره مکان در اسپانیا ، انواع مشاورین املاک و یا بنگاه های محلی املاک در اسپانیا نیز وجود دارند که معمولا با نام  Agencias Inmobiliarias شناخته می شوند. این بنگاه های مشاور املاک معمولا لیستی از خانه های اجاره ای در اسپانیا را همیشه در اختیار دارند.

در برخی از وب سایت ها هم مانند Airbnb و یا Rentalia برخی از افراد خودشان اقدام به اجاره داردن مسکن برای کوتاه مدت در اسپانیا نموده اند که می توانید با توافق خود صاحب ملک برای هر مدت که نیاز بود اقدام به اجازه ملک بکنید.

مزایای دریافت اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی

بسیاری از افرادی که به سرمایه مناسبی دارند در خصوص دریافت اقامت کشورهای اروپایی و انتخاب یکی از این کشورها تردید دارند. اگر به دنبال دریافت اقامت اروپا از طریق تمکن مالی هستید یکی از بهترین انتخاب های شما اگر نگوییم بهترین می تواند اسپانیا باشد.

فارغ از شرایط آب و هوایی و فرهنگ و اصالت مردم اسپانیا اقامت از طریق تمکن مالی در اسپانیا می تواند موجبات یک زندگی و سکونت توام با آرامش و رفاه بسیار بالا را برای شما به همراه داشته باشد. اسپانیا جز 8 کشور برتر دنیا از نطر رفاه اجتماعی است.

ضمن اینکه قرار گرفتن اسپانیا در کشورهای اتحادیه اروپا و همچنین عضویت در توافقنامه شینگن این فرصت را به افراد مقیم اسپانیا می دهد که بدون محدودیت به تمامی کشورهای حوزه شینگن سفر کنند.

در کنار این مزایایمی توان امکان داشتن حساب بانکی معتیر در اروپا و دریافت کارت های اعتباری بین المللی ، ادامه تحصیل بصورت رایگان و یا با کمک هزینه تحصیلی، امکان دریافت اقامت برای سایر اعضا خانواده، معاف شدن از مالیات های سالیانه،  دریافت ویزا سایر کشور به سادگی و امکان تجارت و کار و کسب بعد از 5 سال از دیگر مزایای اخذ اقامت از طریق تمکن مالی در اسپانیا است.

لازم به توضیح است که با تمکن مالی نه تنها در اسپانیا بلکه در دیگر کشورهای اروپایی نیز اجازه کار ندارید اما با تمدید این اقامت برای 5 سال می توانید بعد از 5 سال اقامت موقت اسپانیا خود را به اقامت دائم اسپانیا تبدیل کنید و شروع به کسب و کار بدون محدودیت کنید. ضمن اینکه بعد از 10 سال نیز این اقامت می تواند تبدیل به شهروندی اسپانیا شود.

کار داوطلبانه در اسپانیا

ادر قانون تجارت اسپانیا آن دسته از افرادی که به عنوان تحصیل در اسپانیا مشغول به تحصیل هستند و یا آن دسته از افرادی که قصد دارند بعد از فارغ التحصیلی در اسپانیا فعالیت هایی را انجام دهند ، مشاغلی به عنوان مشاغل داوطلبانه در نظر گرفته شده است. البته در کنار کار داوطلبانه بعضا نیز مشاغلی به عنوان کارآموزی ارائه می شود.

تفاوت کار داوطلبانه با کارآموزی در این است که کارآموزی در اسپانیا معمولا درآمدی ندارد و دانشجویان به دنبال ارتقا توانایی خود هستند ولی کار داوطلبانه در اسپانیا معمولا با درآمد همراه است.

دولت اسپانیا افرادی که به دنبال کار پاره وقت در اسپانیا هستند و یا به دنبال کار آموزی در اسپانیا هستند را به خوبی حمایت می کند. البته کارآموزی در اسپانیا با نام مشاغل تابستانه تعریف می شود و در سازمان فارغ التحصیلام اسپانیا به نام AIESEC لیست آن قرار داده شده است.

دانشجویان رشته های مهندسی، هنر و علوم پایه بیشترین شانس را برای کارآموزی در اسپانیا دارند. اما کارهای داوطلبانه اسپانیا عمدتا در خارج از اسپانیا قرار دارند. دولت با پرداخت حقوق مکفی ، غذا و بیمه و سایر کمک ها این افراد را برای کار داوطلبانه حمایت می کند.

انجام کار داوطلبانه در اسپانیا بهترین راه برای گرفتن مجوز کار دائم اسپانیا و نهایتا از طریق آن اقامت دائم اسپانیا بخصوص برای دانشجویان می باشد. بر این اساس بسیاری از دانشجویان با انجام کار های موقت در اسپانیا مانند کار داوطلبانه و یا کارآموزی هایی که معمولا با پرداخت همراه است، ضمن تامین هزینه های زندگی اسپانیا خود، شانس اقامت دائم خود در اسپانیا را افزایش می دهند و در ضمن شغل آینده خود را نیز در اسپانیا معمولا تضمین می کنند.

شانس خود را برای استخدام در اسپانیا افزایش دهید

استخدام شدن در اسپانیا به عنوان یکی از قدرت های برتر اقتصادی دنیا همیشه می تواند یک مزیت عالی باشد. با داشتن شغل در اسپانیا می توانید یک زندگی در سطح بالا و ایده آل را تجربه کنید.

اما برای اینکه شانس استخدام در اسپانیا را داشته باشید باید تا حد میزان آمادگی خود را بالا ببرید. برای این کار نیاز است که برخی از اقدامات مورد نیاز را انجام دهید. برای افزایش شانس استخدام در اسپانیا موارد زیر را در نظر بگیرید:

-       رزومه خود را سر و سامان دهید و به زبان انگلیسی و اسپانیایی آماده کنید.

-       در کنار زبان انگلیسی ، زبان اسپانیایی را نیز آموزش ببینید.

-       توانایی های خود را تکمیل کنید. مثلا اگر یک متخصص شهرسازی هستید بهتر است نرم افزارهای مرتبط و به روز آن را فرا بگیرید.

-       اگر کار فنی و تخصصی می دانید به رزومه خود اضافه کنید.

-       در رزومه خود قید کنید که خواهان اقامت دائم در اسپانیا هستید.

-       با آژانس های کاریابی اسپانیا در ارتباط باشید

-       از آژانس های بین المللی کشور خودتان مانند ساحل آفتاب برای یافتن شغل در اسپانیا کمک بگیرید.

-       اگر دوست و یا آشنایی دارید برای پیدا کردن شغل در اسپانیا از او کمک بگیرید.

-       فرصت های شغلی درج شده در اداره مهاجرت اسپانیا را بررسی کنید.

-       ترجیحا دو تا سه سال حداقل سابقه کار در ایران برای خود داشته باشید. ( اگر از ایران به دنبال کاریابی در اسپانیا هستید)

-       به غیر از اسپانیا شرایط کار در کشورهای دیگر اروپایی مانند کار در پرتغال را هم بررسی کنید.

-       قوانین تجارت اسپانیا را تا حدودی مطالعه کنید.

-       رزومه خود را برای شرکت های بزرگ اسپانیا بصورت مستقیم ارسال کنید.

دریافت کار آبی اتحادیه اروپا برای کار در اسپانیا

کارت آبی اتحادیه اروپا که به بلو کارت اروپا شهرت دارد یکی از برنامه های خاص اتحادیه اروپا برای جذب نیروی حرفه ای و متخصص برای کار در اروپا است.  کارت آبی اتحادیه اروپا در واقع به دارنده کارت اجازه می دهد که در هر یک از کشورهای اروپایی مانند اسپانیا مشغول به زندگی و کار شود. بلو کارت مجوزی است که که می تواند منجر به اقامت دائم اسپانیا یا هر یک از کشورهای اروپایی دیگر برای کارجویان شود.

دریافت کارت آبی اروپا برای افرادی که مدرک دانشگاهی با سه سال سابقه تحصیل  در اروپا را دارند و یا در سطح بسیار حرفه ای در شغلی در اسپانیا مشغول به کار هستند عمدتا صادر می شود. در واقع بلو کارت اسپانیا خاص افراد با توانایی بالا است که این توانایی عمدتا توسط کارفرما و یا سیستم کاری اسپانیا تشخیص داده می شود.

برای دریافت کارت آبی اسپانیا یا اروپا باید پیشنهاد کار در اسپانیا را داشته باشید و کارفرما حاضر باشد بیش از 1.5 برابر بیش از حقوق حداقل اسپانیا به این متخصص یا کارجو اختصاص دهد و از او حمایت کند. ضمن اینکه کارفرما باید از طرف کارجو برای دریافت اجازه کار در اسپانیا برای او اقدام نماید.

بعد از صدور کارت آبی اتحادیه اروپا برای کار در اسپانیا برای متقاضی باید ویزا کار اسپانیا نیز دریافت شود. بعد از صدور ویزا کار اسپانیا ، کارجو نهایتا سه ماه فرصت دارد که وارد اسپانیا شده و مشغول به کار شود. بلو کارت اتحادیه اروپا نهایتا یک سال اعتبار دارد و قابل تمدید است.

معمولا افرادی که اقدام به دریافت بلو کارت اسپانیا می کنند شانس بالاتری برای اخذ اقامت دائم اسپانیا را دارند اما فراموش نکنید که این کار نیاز به تخصص و یا تحصیلات بالا دارد.

مشاوران ما در ساحل آفتاب آماده ارائه مشاوره تخصصی به شما برای اقامت اسپانیا هستند.

ثبت شرکت در اسپانیا

یکی از بهترین راه های اخذ اقامت اسپانیا این است که در یکی از شاخه های مورد نیاز اقتصادی اسپانیا اقدام به ثبت شرکت در اسپانیا بکنید. اسپانیا از نظر اقتصادی بسیار قدرتمند است و ثبت شرکت در کشور اسپانیا می تواند بسیار سودآورد و منطقی باشد.

برای ثبت شرکت در اسپانیا باید مراحل زیر را دنبال کنید:

1-  انتخاب موضوع ثبت شرکت و بررسی بازار نیاز اسپانیا

2-  انتخاب نامی جدید که تکراری نباشد.

3-  مشخص کردن شرکا و سهامداران

4-  ارائه درخواست برای ثبت شرکت به سازمان ثبت شرکت های اسپانیا

5-  پرداخت هزینه های ریجستری

6-  ثبت نام و دریافت شماره شناسایی خارجی موسوم به NIE برای کلیه سهامداران و شرکا

7-  باز کردن حسب بانکی در اسپانیا

8-  ثبت نام در اداره مالیات اسپانیا و دریافت پرونده مالیاتی

9-  ثبت نام در سازمان تامین اجتماعی اسپانیا

10- تکمیل فرم های ثبت شرکت متناسب با قالب شرکت انتخابی

11- تادیه حداقل 3000 یورو برای ثبت شرکت در اسپانیا و بعضا حتی 5000 یورو بسته به نوع شرکت

12- ثبت نام شرکت و گواهی های سرمایه در سازمان ثبت اسناد رسمی اسپانیا

13- دریافت شماره مالیات بر ارزش افزوده یا VAT

14- ثبت نهایی شرکت در اداره ثبت شرکت های اسپانیا

15- تکمیل فرایند ثبت نام شرکت در اداره مالیات اسپانیا

16- آگهی شدن موضوع ثبت شرکت در روزنامه ای در اسپانیا

17- آغاز فعالیت تجاری در این کشور

با استفاده از روند توضیح داده شده که هر کدام نیازمند تخصص و زمان است می توانید با ثبت شرکت در اسپانیا نه تنها اقامت دائم خود بلکه اقامت دائم خانواده و نزدیکان خود را نیز را فراهم و در یکی از بهترین مناطق اقتصادی دنیا اقدام به کار و زندگی فوق العاده بکنید.